Schmuckstück in ruhiger Wohngegend, zentral gelegen

Willkommen in Rebstein: An ruhiger Quartierlage erwartet Sie ein freistehendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme und praktischen Aussenflächen. Das Haus wurde 1919 erstellt und 2024 erneuert - insbesondere die Küche - und bietet heute ein stimmiges Zuhause für alle, die Authentizität mit komfortablem Wohnen kombinieren möchten.

Die Nettowohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich, der dank zweier Ebenen zoniert ist und direkten Zugang in den Garten bietet. Hier geniessen Sie kurze Wege ins Grüne und Platz für Familienleben oder Gäste. Ebenfalls praktisch ist der zusätzliche Ofen im Wohnbereich, der für die Wärmeverteilung im Hause sorgt. Die Küche präsentiert sich 2024 erneuert und bildet mit dem Essbereich ein funktionales Ensemble für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Doppellavabo und ein WC.

Besonders hervorzuheben ist die rund 40 m² grosse Dachterrasse - ein geschützter Aussenraum, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Ergänzend steht beim Haus ein Gartenbereich mit Sitzplatz zur Verfügung, der Kindern Spielfläche bietet und Hobbygärtnern Freude macht. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Staufläche; der Keller umfasst ca. 40 m². Das Gebäudevolumen beträgt rund 389 m³, die Grundstücksfläche ca. 406 m².

Technisch wird das Haus mit einem Ölofen beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt auch über Radiatoren. Fenster und Mauerwerk sind intakt - eine solide Basis, die Pflege und Investitionen der letzten Jahre dokumentiert. Für Ihre Fahrzeuge sind direkt beim Haus drei Aussenparkplätze vorhanden - ein spürbarer Alltagsvorteil.

Dieses Haus eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die ein eigenständiges Domizil mit Ausbauoptionen und stimmigen Aussenräumen suchen. In Rebstein kaufen Sie hier ein gut nutzbares Zuhause mit Charakter, das den Übergang zwischen historischem Charme und zeitgemässem Wohnen schafft - bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt.