5.5-Zimmer Neubauwohnung mit Minergie-P in Trin Mulin

An der Via Dil Mulin in Trin Mulin entsteht bis 2028 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Zum Verkauf steht eine 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 133.2 m² Nettowohnfläche. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und eröffnen den Blick in die Bergwelt; der private Aussenbereich als Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Home-Office-Lösung. Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Zwei Tiefgaragenplätze sind für diese Einheit vorgesehen und im Objektangebot ausgewiesen.

Das Gebäude erfüllt den Minergie-P-Standard und steht damit für hohe Energieeffizienz, sehr gute Dämmung und behagliches Wohnklima. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über eine angenehme Bodenheizung - effizient, komfortabel und zukunftsgerichtet.

Die Lage überzeugt durch naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit: Der Bahnhof Trin liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Domat/Ems erreicht man nach etwa 5.9 km. In wenigen Minuten sind Sie im Dorfkern von Trin Mulin.

Eckdaten im Überblick: 5.5 Zimmer, 133.2 m² Nettowohnfläche, 2 Badezimmer, 1. Obergeschoss in einem Haus mit 4 Etagen, Lift, Balkon mit Bergsicht, Baujahr 2028 (Neubau), 2 Tiefgaragenplätze. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'090'000. Wer eine hochwertige, energieeffiziente Wohnung in Graubünden kaufen möchte, findet hier eine überzeugende Kombination aus Wohnqualität, Aussicht und Werthaltigkeit.